Ein Rückzugsort für Verliebte: Romantisches Landarbeiterhaus mit eigenem Wald

24329 Rantzau, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1312
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    24329 Rantzau
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    23.614 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    gem. Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Verkaufspreis inkl. 19% Umsatzsteuer
    Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.10.2033
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    248,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 248,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in diesem bezaubernden Landarbeiterhaus, das den ländlichen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Sobald Sie die Landhaustür mit den charmanten Sprossenfenstern öffnen, werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit empfangen.

Die breite Diele des Hauses ist ein einladender Eingangsbereich mit einem markanten Fliesenspiegel, der an die damalige Zeit erinnert. Eine begehbare Abseite könnte zum Beispiel als Garderobenraum für Jacken und Schuhe genutzt werden.

Das erste Zimmer auf der rechten Seite der Diele wird liebevoll das "blaue Zimmer" genannt. Es kann je nach Bedarf als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Direkt am Fenster mit Ausblick auf ein Maisfeld könnte ein Schreibtisch stehen, um als Arbeitsbereich zu dienen, während ein komfortables Schlafsofa für Übernachtungsgäste bereitsteht.
Angrenzend an das Gäste-/Arbeitszimmer befindet sich das ca. 17 m² große Wohn- und Esszimmer. Die rustikalen Holzdielen tragen zur behaglichen Atmosphäre des Raums bei und sind ein Zeichen für die Authentizität des Hauses. Drei große Fenster lassen die Natur ins Innere des Raums und bieten einen Blick auf die grüne Umgebung.

Die geschmackvolle Landhausküche präsentiert sich funktional und wurde 2011 modernisiert. Die hellen Fronten, in Kombination mit den Arbeitsflächen in Holzoptik, sind perfekt aufeinander abgestimmt. Eine großzügige Schrankwand, in dem auch der Kühlschrank integriert ist, bietet reichlich Stauraum für sämtliches Geschirr und Kochutensilien.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Windfang, der gleichzeitig als praktische Verbindung zwischen Haus und dem Innenhof dient. Angrenzend an den Windfang befindet sich der Heizungsraum mit Außenzugang. Ein niedliches Gäste-WC mit Dusche vervollständigt den Komfort des Erdgeschosses.

Von der Eingangsdiele, versteckt hinter einem Mauervorsprung, führt Sie eine charakterstarke Holztreppe in die Schlafgemächer des Hauses.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit komfortablen Doppelbetten ausgestattet. Die Schrägdächer verleihen den Schlafzimmern eine gemütliche Note und sorgen für eine heimelige Atmosphäre. Große Fenster in den Schlafzimmern ermöglichen einen Blick auf die umliegende Natur und sorgen dafür, dass die Räume hell und einladend wirken.

Das moderne Duschbad im Dachgeschoss ist mit zeitgemäßen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet. Es bietet allen Komfort, den Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Von diesem Badezimmer aus haben Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Dieser Raum eignet sich ideal, um Bettwäsche, Handtücher und andere Haushaltsgegenstände griffbereit aufzubewahren und Ordnung zu halten.

Das Dachgeschoss dieses Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch äußerst komfortabel und stilvoll gestaltet. Die Verwendung von Holz, die nachträglich geschickt platzierten Dachfenster und die modernen Annehmlichkeiten machen diesen Bereich zu einem Rückzugsort, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können. Es bietet auch ausreichend Platz für Gäste oder Familienmitglieder, die eine eigene private Oase im Haus suchen.

Garten:
Auf dem malerischen Grundstück erwartet Sie eine bezaubernde Umgebung, die Ruhe und Natur in sich vereint. Direkt am Haus erstreckt sich eine herrliche Apfelwiese, die im Frühjahr in ein Blütenmeer verwandelt wird und im Herbst mit reifen Äpfeln prall gefüllt ist.
Zwei geräumige Scheunen bieten praktische Lager- und Abstellflächen für landwirtschaftliche Geräte, Werkzeuge oder für andere Hobbys und Projekte. In der größeren Scheune könnten Sie ebenfalls ein Boot oder Wohnmobil über den Winter unterstellen...

Ausführliche Informationen und weitere, aussagekräftige Bilder erhalten Sie im Exposé.

Sonstige Informationen

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Lage

Das ehemalige Landarbeiterhaus befindet sich in der Ortschaft Sasel. Das beschauliche Sasel gehört zur Gemeinde Rantzau inmitten der Holsteinischen Schweiz. Umgeben Wäldern und Feldern liegt Sasel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein in unmittelbarer Nähe zu Bad Malente auf der einen Seite und der beschaulichen Kleinstadt Lütjenburg zur anderen Seite.

Rantzau/Sasel ist auch heute noch überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Plön machen Sasel durchaus zu einem begehrten Wohnort, in dem die schulische Bildung der Kleinsten ebenfalls nicht zu kurz kommt. In den umliegenden Orten (z.B. in Lütjenburg) befinden sich Kindergärten, eine betreute Grundschule sowie weiterführende Schulen.

Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie eine Vielzahl von kleinen Einzelhandelsgeschäften, Banken, Apotheken und Ärzten versorgen Sie mit allem nötigen.

In weniger als 20 Kilometer erreichen Sie mit dem Auto die Hohwachter Bucht. Hier finden Sie die schönsten Sandstrände, einen Golfplatz und zahlreiche Restaurants, die Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region versorgen.

Der Bahnhof in Bad Malente verbindet Sie mit der Landeshauptstadt Kiel im Norden und der Hansestadt Lübeck in die entgegengesetzte Richtung. Mit dem Auto erreichen Sie beide Städte in ca. 35 Fahrminuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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