Ihr Haus am See! Verwirklichen Sie Ihren Traum!

24601 Stolpe, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1037
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    24601 Stolpe
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stück ca.
    2.924 m²
  • Zimmer
    7
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    859.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    233,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 233,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In erster Reihe am See befindet sich dieses schnucklige Haus, welcher 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das traumhafte Grundstück mit ca. 2.900 m² liegt ideal zum Sonnenverlauf und wird den spielenden Kindern viel Freude bereiten.

Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte. Fangen auch Sie an und schreiben Ihre eigene Geschichte. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum verwirklichen!

Erdgeschoss:

Durch die Haustür kommend betreten Sie den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus kommen Sie in die großzügige Diele mit Zugang zur Terrasse. Rechtsabbiegend gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: Dem Wohnbereich in "L-Form".

Beide Zimmer haben die ähnliche Größe und sind mit einem Durchbruch verbunden. Der Fußbodenbelag im Wohnzimmer besteht aus robustem Stäbchenparkett. Dieser wurde jahrelang durch Teppichläufer geschützt, sodass er sich heute in einem tadellosen Zustand präsentiert.

Große Fensterelemente durchfluten den Raum mit Helligkeit und Sie vom genießen Wohnzimmer einen schönen Blick in den Garten.

Über einen weiteren Flur werden Sie von einer gut ausgestatteten Küche empfangen. Angrenzend erwartet Sie das Esszimmer, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Neben der Küche befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignen würden.

Ein Duschbad komplettiert diese Ebene.

Obergeschoss:

Über eine massive Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss, indem weitere drei Zimmer zur Verfügung stehen.

Sie sind perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Die leichten Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit.

Eines der Zimmer ist mit einem Balkon ausgestattet. Genießen Sie den Sonnenuntergang und lassen den Abend mit einem Glas Wein ausklingen.

Ein Wannenbad und eine separate Toilette finden Sie hier ebenfalls vor.

Kellergeschoss:

Das Kellergeschoss hat zwei Zugänge, Sie erreichen ihn innenliegend vom Flur des Erdgeschosses über eine breite Steintreppe - oder Sie nutzen den seitlichen Außenzugang vom Garten.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum noch zwei weitere Räume, die Sie ganz individuell nutzen können, zum Beispiel als Hobby- oder Bastelraum.
Der Hauswirtschaftsraum/Waschraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Handwerker unter Ihnen werden sicherlich den eigenen Werkstattraum zu schätzen wissen.
Ihre Einkäufe können auf kurzem Weg direkt in die Speisekammer getragen werden.

Garten:

Das Haus bietet einen großen, eingewachsenen Garten und lässt die Herzen von Hobbygärtnern höherschlagen. Die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein. Die Terrasse rund ums Haus sowie eine weitere überdachte Terrasse warten auf nette Grillabende, tolle Feste und ein gemütliches Beisammen sein.

Highlight des Hauses ist der unverkennbare Seeblick und ein eigener Bootsanleger. Die Lage des eingewachsenen Gartens mit der angrenzenden Grünfläche hinter dem Haus garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre.

Im vorderen Bereich, an der Grundstücksgrenze befindlichen Garage können Sie Ihr Auto geschützt abstellen. Zusätzlich befinden sich bis zu 4 Außenstellplätze auf dem Vorplatz.

Überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum!

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

•Massiv gebautes Einfamilienhaus
•ca. 2.900 m² Grundstück
•ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche
•8 Zimmer
•Ölheizung, Bj. 1997
•Holz-/Kunststoffenster, Bj. ca. 1964 - 2002
•Garage
•Bootssteg

Erdgeschoss

•Einbauküche
•Zwei Wohnzimmer
•Duschbad mit Fenster
•Esszimmer
•Schlafzimmer
•Ein individuell nutzbares Zimmer

1. Obergeschoss

•Zwei Kinderzimmer
•Schlafzimmer mit Balkon
•Badezimmer mit Wanne
•Separate Toilette
•Dachboden

Keller

•Waschküche
•Heizungsraum
•Zwei individuell nutzbare Zimmer

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Sie ist etwa 15 km östlich von Neumünster, 25 km von Kiel und 20 km von Plön entfernt.
Seen wie z.B. der Belauer See und der Stolper See bieten eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Vom Wandern durch die Wälder der Holsteinischen Schweiz, über ausgiebige Fahrradtouren entlang bunter Raps- und Kornfelder bis hin zu Wasseraktivitäten wie Segeln, Angeln oder idyllischen Kanufahrten wird den Einwohnern hier vieles geboten. Alle Altersschichten finden Gefallen an der naturbelassenen Landschaft.
Die gute Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität des Ortes. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A21 erreichen Sie Kiel, Neumünster, Plön und Bad Segeberg ideal in ca. 20 bis 30 Autominuten. Wankendorf verfügt über zahlreiche Cafés, Schlemmermärkte und Restaurants. Auch eine Grundschule, zwei Kindergärten inklusive Kinderkrippe, Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Fleischer sowie Banken sind von dem schönen Haus fußläufig zu erreichen.
Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel sind ca. 50 Autominuten entfernt.
Ob Arbeit oder Freizeit: die Lage des Ortes, der lebhafte Ortskern und die Flora und Fauna bieten den Einwohnern in allen Facetten beste Lebensqualität. Diverse Freizeitangebote von Sport- und Schützenvereinen, der freiwilligen Feuerwehr und einem renommierten Tennisclub bieten hier ein angenehmes Leben. Wenn Sie ein Haus für sich und Ihre Liebsten suchen und auf ein gutes Umfeld Wert legen, dann sind Sie in Stolpe genau richtig.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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