Zentral und ruhig gelegener Endbungalow in Schwentinental!

24223 Schwentinental, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    923
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    24223 Schwentinental
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    543 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Überwachungskamera

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen nach einem Bungalow der gut geschnitten und zentral gelegen ist? Dann ist dieser schöne Bungalow genau das richtige für Sie! In einer ruhigen Sackgasse, am Ende eines Privatweges erwarten Sie ca. 143 m2 Wohn- und Nutzfläche zum Wohlfühlen und Entspannen.
Durch die Eingangstür hindurch betreten Sie den Vorflur, vorbei am Gäste-WC und kommend in den funktionellen Hauptflur des Bungalows. Hier erwartet Sie Platz für Schuhkommoden und verfügt über eine beleuchtete Einbaugarderobe mit Hängeschienen und Schubladen in Hochglanz Weiß. Gleich links vom Hauptflur geht es durch die Glasschiebetür in die geräumige neue Küche. Gerade durch kommt man vorbei am offenen Esszimmer in das große Wohnzimmer. Das HWR wäre vom Hauptflur die erste rechts und in die Schlafräume kommt man die zweite rechts vom Hauptflur.
Eine deckenhöhe von ca. 2,65 Meter im Wohnzimmer und sonst 2,50 Meter sowie die großen neuen Terrassenfenster unterstreichen schon im Eingangsbereich den hellen und freundlichen Charakter des Hauses. Der Raum teilt sich auf in einen großzügigen Bereich des Ess- und tiefer gelegenes Wohnzimmers mit Zugang zur Terrasse/Garten. Der Elektrokamin bietet das nötige Ambiente, um auch an kalten Tagen einen gemütlichen Abend zu verbringen. Durch die großen neuen Terrassentürenelemente im Wohnzimmer gelangen Sie in den schönen gepflegten Garten, welches dank der Winkelausführung des Bungalows Wind- und Blickgeschützt ist.
Die Küche ist im Jahr 2021 komplett neu gebaut und gestaltet worden und bietet Ihnen ausreichend Platz fürs Kochen, Verstauen und Essen. Sie strahlt in einem Hochglanz Weiß und schwarzfarbigen Glasvitrinen Türen. Neben sehr hochwertigen Geräten von Siemens, bietet die Küche einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung sowie eine edle Nischenverkleidung aus Black Quarzit Stein. Einbaudeckenspots von Phillips Hue, beleuchtete Siemens Glaspanel Einbauabzugshaube, AEG Induktionskochfeld 90cm, Glasspüle mit Osmosewasserfilteranlage, erhöhter Siemens Backofen, Siemens Einbaukaffeevollautomat und ein integrierter Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion der Marke LG trumpfen für sich.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich hier zwei Zimmer (zurzeit zusammengelegt zu einem Zimmer), ein Elternschlafzimmer mit Blick auf den Garten. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank mit Durchgang zum Elternbad, welches völlig separat zu den anderen Schlafräumen ist. Das neu dunkelanthrazit geflieste Elternbad bietet moderne Bad Möbel, eine ebenerdige Walk-In-Dusche, Hans-Grohe Armaturen, Hänge-WC und eine Fußboden- sowie Handtuchheizung. Der begehbare Kleiderschrank ist sehr geräumig und bietet viel Platz zum Verstauen. Das neu Weiß/Pink Glitzer geflieste zweite Bad verfügt über eine große Badewanne und Dusche, Hans-Grohe Armaturen, Einbauschrank und moderne Bad Möbel. Die Beheizung ist hier auch wieder per Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper.
Im HWR befindet sich die zentrale Hausversorgung. Hier befindet sich die Wasser und Stromversorgung, die Gasbrennwertanlage von Buderus für Heizung und Warmwasser. Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Schuhregale und Kommode.
Im Anschluss auf den Kellerersatzraum steht eine neu gebaute Werkstatt zu Verfügung. Dies ist und wird die Metropole der Herzen der Männer. Für Gewächshausliebhaber steht Ihnen ein Gewächshaus hinter der Werkstatt mit einem lichtgeflutetem Polycarbonatstegplattendach zur Verfügung. Eine 300 Liter Regenwasserrückgewinnungsanlage zum Begießen der Pflanzen und Gemüse finden Sie hier ebenfalls vor. Bei schlechtem Wetter ist auch eine Überdachung zum Grillen oder Schutz der Terrassenmöbel vorhanden. Das Grundstück ist mit Rasen besäht und vollständig eingewachsen. Zum Haus gehört eine Garage mit Grundstück an der Straße. Die Garage wurde mit dem Dach, Abdichtung und im Inneren neu saniert und bietet Platz für ein KFZ und ein Stellplatz vor der Garage. Weitere Stellplätze sind in der Straße reichlich vorhanden.

Ausstattung

+ Komplett renovierter Endbungalow
+ 5 individuell nutzbare Zimmer
+ Zwei Badezimmer mit großer Walk-In und Badewanne, Bj. 2018
+ Gäste-WC
+ Neue Einbauküche mit Markeneinbaugeräten der Firma "Siemens", Bj. 2021
+ Gasheizung "Buderus", Bj. 2017
+ Fußbodenheizung, Bj. 2018-2021
+ Kunststofffenster, Bj. 2015-2022
+ Außenjalousien, Bj. 2015
+ Elektrokamin, Bj. 2019
+ Smart-Home, Bj. 2020
+ Sat-Anlage "Kathrein", Bj. 2021
+ Holzfassade, Bj. 2015
+ Terrassen- und Gartengestaltung, Bj. 2017-2019
+ Garagenabdichtung + Dachsanierung, Bj. 2021

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Der Bungalow befindet sich in der jungen Stadt Schwentinental, welcher aufgrund seiner Nähe zur Landeshauptstadt Kiel zu den bevorzugten Wohnlagen zählt. Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern, sodass eine äußerst gute Infrastruktur gegeben ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Straßen vor.
Die Stadt entstand erst 2008 aus der Fusion der amtsfreien Gemeinden Klausdorf und Raisdorf, die heute als Ortsteile das Stadtbild prägen. Neben den großen Naherholungsgebieten wie dem 40 ha großen Schwentinepark, den Naturschutzgebieten etwa entlang des Altarmes der Schwentine ist die Stadt überregional auch durch eines der größten Fachmarktzentren Deutschlands bekannt. Es gibt ca. 1000 Gewerbebetriebe am Ort. Vorort finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch ein eigener Bahnhof ist vorhanden. Die Züge verkehren halbstündlich zwischen Kiel und Lübeck.
In dem kostenlos benutzbaren Wildpark mit 400 verschiedenen Tieren, können diese zum Großteil gefüttert und gestreichelt werden. Am Wildpark befindet sich auch ein großer Abenteuerspielplatz und direkt angrenzend das einzige beheizte Freibad im Großraum Kiel. Die Stadt verfügt über sechs Kindertagesstätten mit 500 Betreuungsplätzen für unter 6-jährige.
Grundschulen sowie weiterführenden Schulen finden Sie in den umliegenden Ortschaften vor. Die Astrid-Lindgren-Schule in Klausdorf sowie die Grundschule am Schwentinepark in Raisdorf sind sehr beliebt. Der Albert-Schweizer-Gemeinschaftsschule eilt ebenfalls ein sehr guter Ruf vorraus. Über die Einführung einer eigenen gymnasialen Oberstufe wird diskutiert. Das Deutsche Rote Kreuz betreibt im Ortsteil Raisdorf ein Schul- und Therapiezentrum für Körperbehinderte. Schwentinental ist außerdem Standort für die privaten Bernd-Blindow-Schulen, an denen berufliche Aus- und Weiterbildung, die Fachhochschulreife und das Abitur möglich sind. Weiterhin betreibt Schwentinental zwei Volkshochschulen. Der Erholungs- und Freizeitwert im Schwentinental ist einfach überragend.

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