Vom Haus in eine altersgerechte Wohnung mit Garten. Neubau! Geringe Heiz- und Nebenkosten

24797 Breiholz, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    991
  • Objekttypen
    Bungalow, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    24797 Breiholz
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    84,27 m²
  • Grund­stück ca.
    446 m²
  • Zimmer
    3
  • Haustiere
    ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Käufer­provision
    Courtagefrei für den Käufer!
    Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergie
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.05.2032
  • Baujahr
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    35,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wollen Sie auf einer Ebene modern und barrierearm wohnen?
In einem Neubau ohne laufende Renovierungs- und Modernisierungskosten?
Mit einer Warmwasserzentralheizung und geringen Heizkosten?

Dann rufenSie uns an oder schreiben uns eine Nachricht!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

* Glasierte Dachpfannen in anthrazit
* Klinker: Röben
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Lüftung und Kühlung
* Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
* Türen und Fenster (mit 3-fach Verglasung) außen und innen weiß
* Zuwegung: gepflastert
*Terrasse: angelegt
* Decken geschliffen mit Malerflies tapeziert und 2 x weiß gestrichen
* Wände deckend weiß gestrichen
* Böden: Design Planken inkl. Sockelleisten

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Breiholz liegt zwischen der Eider und dem Nord-Ostsee-Kanal, fast in der Mitte zwischen der Nord- und Ostsee.
Nördlich verläuft die Bundesstraße 203 von Heide nach Rendsburg.
Der Ort ist über eine Buslinie mit Rendsburg verbunden und der nächstgelegener Bahnhof befindet sich in Rendsburg.
Für die Kanalschifffahrt ist das Passieren der Fähre Breiholz und der Weiche von Bedeutung.
Breiholz ist eine Gemeinde mit ca. 1.400 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Der Ort wird durch den Nord-Ostsee-Kanal geteilt, an dem man ganzjährig die vorbeifahrenden "großen Pötte" bestaunen kann.
Die ebenfalls angrenzende Eider lädt zum Wandern und Spazierengehen ein.
Breiholz selbst bietet dank verschiedener kleiner Einzelhandelsunternehmen eine für ländliche Verhältnisse sehr gute Infrastruktur.
Diese wird perfekt durch die nur etwa zehn Autominuten entfernt liegende Kreisstadt Rendsburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Anschluss an die Autobahn 7 und dem Fernbahnhof ergänzt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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