Ihr neues Zuhause = Neubau Seniorenbungalow – Courtagefrei

24797 Breiholz, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    883
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    24797 Breiholz
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    84,27 m²
  • Grund­stück ca.
    446 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Käufer­provision
    Courtagefrei für den Käufer!
    Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.05.2032
  • Baujahr
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    35,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im idyllischen Breiholz werden zwei Doppelhäuser neu gebaut.
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in einem Seniorenbungalow. Sie wohnen auf einer Ebene.
Es handelt sich um einen Neubau, der barrierearm wird.
Die Fertigstellung ist für Ende diesen Jahres geplant.
Das Haus wird "schlüsselfertig" aus einer Hand angeboten und wird bezugsfertig übergeben.

Hier eine Übersicht der Ausstattung:

* Glasierte Dachpfannen in anthrazit oder mattschwarz
*Klinker Röben
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Lüftung und Kühlung
* Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
* Fenster und Türen: außen weiß, innen weiß
* Zuwegung: gepflastert
* Terrasse: angelegt
* Decken geschliffen mit Malerflies tapeziert und 2 x weiß gestrichen
* Wände deckend weiß gestrichen
* Böden: Wood & Stone Klick - Vinylboden inkl. Sockelleisten

Grundsätzlich sind Änderungen und Mehrleistungen in der Ausstattung möglich.
Sie sollten vor Baubeginn festgelegt werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Leistungsbeschreibung zu.

Der Bauträger steht für moderne, innovative und attraktive Häuser.
Sie werden in Manufaktur-Qualität mit All-Inclusive-Konzept erstellt.
Mit seiner langjährigen Erfahrung ist er ein kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr maßgeschneidertes neues Zuhause.
Seit neustem werden die Massivbauhäuser von MiTho serienmäßig mit einer Wärmepumpen-Heizung ausgestattet.
Kombiniert wird diese innovative Heizungstechnik durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung.

Erläuterungen:
• Kontrollierte Be- und Entlüftung für gefilterte Frischluft Tag und Nacht
• Heizen über die Lüftung im Winter
• Kühlen über die Lüftung im Sommer
• Entfeuchtung
• 180 Liter Warmwasserspeicher (250 Liter Warmwasserspeicher optional möglich)
• Heizen der Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Nutzung der Luft als Energiequelle
• Da die Wärmepumpe umkehrbar ist, kann sie die Zuluft im Sommer kühlen und gleichzeitig heißes Wasser liefern.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

* Glasierte Dachpfannen in anthrazit oder mattschwarz
*Klinker: Röben
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Lüftung und Kühlung
* Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
* Fenster und Türen: außen weiß, innen weiß
* Zuwegung: gepflastert
*Terrasse: angelegt
* Decken geschliffen mit Malerflies tapeziert und 2 x weiß gestrichen
* Wände deckend weiß gestrichen
* Böden: Wood & Stone Klick - Vinylboden inkl. Sockelleisten

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Breiholz liegt etwa 13 km südwestlich von Rendsburg zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal. Nördlich von Breiholz verläuft die Bundesstraße 203 von Heide nach Rendsburg. Der Ort ist über eine Buslinie mit Rendsburg verbunden. Nächstgelegener Bahnhof ist Rendsburg.
Der Ort liegt etwa auf der halben Strecke des Nord-Ostsee-Kanals. Für die Kanalschifffahrt ist das Passieren der Fähre Breiholz und der Weiche Breiholz von Bedeutung.
Breiholz ist eine Gemeinde mit ca. 1.400 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Der Ort wird durch den Nord-Ostsee-Kanal geteilt, an dem man ganzjährig die vorbeifahrenden "großen Pötte" bestaunen kann. Die ebenfalls angrenzende Eider lädt zum Wandern und Spazierengehen ein. Breiholz selbst bietet dank verschiedener kleiner Einzelhandelsunternehmen eine für ländliche Verhältnisse recht gute Infrastruktur. Diese wird perfekt durch die nur etwa zehn Autominuten entfernt liegende Kreisstadt Rendsburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Anschluss an die Autobahn 7 und dem Fernbahnhof ergänzt. Wohnen Sie doch einfach dort, wo andere Urlaub machen.

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