Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel!

24103 Kiel, Bürohaus zur Miete

Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Hier lässt es sich arbeiten ! Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Ansicht vom Parkplatz Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - 16 Parkplätze auf den Hof! Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Wintergarten im Souterrain Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Behindertengerechter Zugang mit Aufzug Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Herrlicher Ausblick auf den Kleinen Kiel Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Lichtdurchflutete Räume im Obergeschß Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Frei einteilbare Fläche im Dachgeschoss Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Helle Räume im Souterrain Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Erdgeschoss Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Obergeschoss Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Dachgeschoss - frei planbar- Repräsentative Büroräume mit Blick auf den Kleinen Kiel! - Souterrain Nutzungseinheit 1

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    468
  • Objekttypen
  • Adresse
    24103 Kiel
  • Lage
    1a
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    747 m²
  • Gesamtfläche ca.
    747 m²
  • Büroteilfläche ca.
    747 m²
  • Teilbar ab
    747 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 16)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 netto Kaltmieten zuzüglich MwSt von 19 %
  • Kaltmiete
    11.130,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.500,00 EUR
  • Warmmiete
    12.630,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine repräsentative Büroadresse mit Nutzung über verschiedene Etagen, das alles auf dem neusten Stand der Technik und als Erstbezug, dann sind Sie jetzt fündig geworden!

Herrschaftlich und markant präsentiert sich diese denkmalgeschütze, exklusive Villa in zentraler Lage von Kiel mit einer hochwertigen und achitektonisch ansprechenden Fassade. Frisch saniert und mit neuester Technik ausgestattet, stehen Ihnen insgesammt ca. 746 m² Gesamtfläche verteilt auf vier Etagen zur Verfügung.

Sebstverstänlich ist die Anmietung einzelner Etagen möglich:

- Erdgeschoss Nzh 3 mit ca. 196 m² zu 4.000,-EUR
- Obergeschoss Nzh 4 mit ca. 169 m² zu 3.350,-EUR
- Dachgeschoss Nzh 5 mit ca. 172 m² zu 2.750,-EUR
- Souterrain Nzh 1 mit ca. 65 m² zu 400,-EUR
- Souterrain Nzh 2 mit ca. 97 m² zu 630,-EUR

Die gesamte Villa wurde kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das denkmalgeschütze Treppenhaus und mit dem Aufzug in alle Etagen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über die notwendigen Netzwerk-Stromanschlüsse.
Atemberaubend ist der Ausblick der zum Park mit dem Kleinen Kiel - hier lässt es sich arbeiten !

Im Dachgeschoss können einzelne Räume individuell geschaffen werden, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das hintere Souterrain verfügt über einen neuen Wintergarten , der sich hervorragend als Pausenraum für Ihre Mitarbeiter eignet.

Vor dem Haus befinden sich zwei Behindertenparkplätze und diverse Fahrradstellplätze. Behindertengerechten Zugänge gibts sowohl vom Souterrain, als auch vom Erdgeschoss.

Die 16 PKW-Stellplätze hinter der Villa (können zu je 90,-EUR angemietet werden ), Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und die fußläufige Nähe zum Bahnhof bieten sehr gute Vorraussetzungen für Ihren Kundenverkehr und Ihre Mitarbeiter.

Eine Berechnung der Nebenkosten liegt aufgrund der Kernsanierung noch nicht vor. Es werden Erfahrungswerte von 2,- EUR pro m² zugrunde gelegt.

Ausstattung

Ausstattung:

+ teilweise Parkettböden
+ modernste Elektrik
+ Netzwerk in allen Räumen - Etagenweise schaltbar
+ Haupt- und Nebeneingang
+ Behindertenparkplätze und Fahrradstellplätze vor der Villa
+ 16 weitere Stellplätze hinter der Villa anzumieten
+ Untervermietung möglich

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Kiel ist die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein und mit über 250.000 Einwohnern größte Stadt des norddeutschen Bundeslandes.

Die Landeshauptstadt liegt an der Kieler Förde sowie am Nord-Ostsee-Kanal und ist die nördlichste deutsche Großstadt. Die nächstgelegene Metropole ist das etwa 90 km südlich von Kiel gelegene Hamburg.
International bekannt ist Kiel im Sport durch das Segelereignis Kieler Woche, dem 2. Ligafußballverein Holstein Kiel und den Handballverein THW Kiel.
Kiel ist Sitz der 1665 gegründeten Christian-Albrechts-Universität, der Fachhochschule und zudem ein Stützpunkt der Deutschen Marine.
Wirtschaftlich bedeutsam sind der Kieler Ostseehafen, der lokale Schiffbau und der Dienstleistungssektor.

Die Bürofläche liegt in fußläufiger Nähe zum Kieler Hauptbahnhof, mitten im Zentrum von Kiel. Die Kieler Innenstadt mit der Fußgängerzone " Holstenstraße" befindet sich ca. 200 m entfernt. Zum Autobahnzubringer der A215/A7 benötigen Sie ca. zwei Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt