Großes Einzelbüro mit Balkon in zentraler Lage in Bürogemeinschaft zu vermieten!

24103 Kiel, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    420
  • Objekttypen
  • Adresse
    24103 Kiel
  • Lage
    1a
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Bürofläche ca.
    40 m²
  • Lagerfläche ca.
    13 m²
  • Büroteilfläche ca.
    40 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Teilbar ab
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 90,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    U/S-Bahn: 1,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 netto Kaltmiete zuzügl. 19% MwSt
  • Kaution
    3.375 EUR
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    730,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Parkett
  • Räume veränderbar
  • Tageslichtbad
  • Teeküche
  • Teilmöbliert
  • Teppichboden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    25.09.2021
  • Baujahr
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    120,30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    120,30 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Büro befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses - direkt am Hiroshimapark am Kleinen Kiel.
Es besteht eine Bürogemeinschaft.
Das große Büro (ca. 40 m²) mit sonnigem Balkon zum Park ist mit Parkettboden ausgelegt.
Für diesen Raum wird ein Untermieter gesucht.

Zwei kleinere Büros am Ende des Flures sind an Jungunternehmer vermietet.
Flur, Küche und Bad werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und hat einen direkten Zugang zum rückwärtigen Balkon.

Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und überzeugen mit ihrem repräsentativen Charme.

Das große Zimmer mit direktem Zugang auf den vorderen Balkon verfügt über einen herrlichen Blick auf den Hiroshimapark.

Zur der Bürofläche gehört eine Kellerfläche von ca. 13 m² und zwei Parkplätze, die mit dem Nachbarn geteilt werden.
Weitere Stellplätze können über einen Anwohnerparkausweis generiert oder in der Nachbarschaft angemietet werden.

Kurzzeitparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Das sehr gepflegte Ambiente des Hauses und die ausgewählte Mieterschaft im Objekt gewährleisten eine repräsentative Außenwirkung.

Die jetzigen Mieter suchen für drei Jahre einen Nachmieter. Ein langfristiger Mietvertrag kann direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen werden.

Die gesamte Fläche oder auch nur einzelne Räume stehen ab sofort oder nach Absprache zur Verfügung.

Ausstattung

+ Repräsentative Lage
+ Einbauküche
+ Zwei Balkone
+ Teppich und Parkett
+ Kellerraum

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Kiel ist die Landeshauptstadt und mit über 250.000 Einwohnern größte Stadt des norddeutschen Bundeslandes Schleswig-Holstein.

Die Landeshauptstadt liegt an der Kieler Förde und am Nord-Ostsee-Kanal und ist die nördlichste deutsche Großstadt. Die nächstgelegene Metropole ist das etwa 90 km südlich von Kiel gelegene Hamburg.
International bekannt ist Kiel im Sport durch das Segelereignis Kieler Woche, dem 2. Ligafußballverein Holstein Kiel und den Handballverein THW Kiel.
Kiel ist Sitz der 1665 gegründeten Christian-Albrechts-Universität, der Fachhochschule und zudem ein Stützpunkt der Deutschen Marine.
Wirtschaftlich bedeutsam sind der Kieler Ostseehafen, der lokale Schiffbau und der Dienstleistungssektor.

Die Bürofläche liegt in fußläufiger Nähe zum Kieler Hauptbahnhof, mitten im Zentrum von Kiel. Die Kieler Innenstadt mit der Holstenstraße befindet sich ca. 200 m entfernt. Zum Autobahnzubringer der A215/A7 benötigen Sie ca. zwei Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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