Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City!

24103 Kiel, Bürohaus zur Miete

Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Blick auf den Hiroshimapark und die Kundenparkp. Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Ansicht von den Parkplätzen Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - 16 Parkplätze auf dem Hof! Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Denkmalgeschütztes Treppenhaus Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Möglicher Empfang im Vorflur Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Lichtdurchflutetes Büro mit Panoramafenster Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Hier lässt es sich arbeiten! Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Weiteres Büro zum Hiroshimapark Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Stilvoller Erker Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Weiteres Büro mit ca. 24 m² Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Büro zum Hof Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Teeküche zum Hof Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Blick auf den Lorentzendamm Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Großzügiges Bad Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Aufzug direkt in die Etage! Repräsentative Bürofläche mit Blick auf den Hiroshimapark in der Kieler City! - Grundriss Erdgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    513
  • Adresse
    24103 Kiel
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    196 m²
  • Gesamtfläche ca.
    196 m²
  • Büroteilfläche ca.
    196 m²
  • Teilbar ab
    196 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 16)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 netto Kaltmieten zuzüglich MwSt von 16 %
  • Kaltmiete
    3.900,00 EUR
  • Nebenkosten
    392,00 EUR
  • Warmmiete
    4.392,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine repräsentative Büroadresse, auf dem neusten Stand der Technik und als Erstbezug nach Kernsanierung?
Dann sind Sie jetzt fündig geworden!
Herrschaftlich und markant präsentiert sich diese denkmalgeschütze, exklusive Villa in zentraler Lage von Kiel mit einer hochwertigen und architektonisch ansprechenden Fassade.
Frisch saniert und mit neuester Technik ausgestattet, stehen Ihnen ca. 192 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss der historischen Villa zur Verfügung.
Die gesamte Villa wurde kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das denkmalgeschütze Treppenhaus direkt in Ihr Büro.
Alle Räume sind lichtdurchflutet, mit Parkett versehen und verfügen über die entsprechenden Netzwerk-Stromanschlüsse. Ein Serverraum, zwei Toiletten, ein weiterer Abstellraum und die Küche komplettieren das Erdgeschoss. Sebstverstänlich kann eine Unterteilung des großen Büros stattfinden.
Atemberaubend ist der Ausblick in den Hiroshimapark und dem Kleinen Kiel - hier lässt es sich arbeiten und im Park relaxen!
Vor dem Haus befinden sich zwei Behindertenparkplätze und diverse Fahrradstellplätze.
Behindertengerechte Zugänge gibt es sowohl vom Souterrain, als auch vom Erdgeschoss.
Die 16 PKW-Stellplätze hinter der Villa können zu je 90,-EUR netto angemietet werden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und die fußläufige Nähe zum Bahnhof bietet sehr gute Voraussetzungen für Ihren Kundenverkehr und Ihre Mitarbeiter.
Eine Berechnung der Nebenkosten liegt aufgrund der Kernsanierung noch nicht vor.
Es werden Erfahrungswerte von 2,- EUR pro m² zugrunde gelegt.

Ausstattung

Ausstattung:

+ modernste Elektrik
+ Netzwerk in allen Räumen - Etagenweise schaltbar
+ Haupt- und Nebeneingang
+ Behindertenparkplätze und Fahrradstellplätze vor der Villa
+ 16 weitere Stellplätze hinter der Villa anzumieten
+ Untervermietung möglich

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Kiel ist die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein und mit über 247.000 Einwohnern die größte Stadt des norddeutschen Bundeslandes.

Die Landeshauptstadt liegt an der Kieler Förde sowie am Nord-Ostsee-Kanal und ist die nördlichste deutsche Großstadt. Die nächstgelegene Metropole ist das etwa 90 km südlich von Kiel gelegene Hamburg.
International bekannt ist Kiel im Sport durch das größte Segelevent der Welt, der Kieler Woche, dem 2. Ligafußballverein Holstein Kiel und den Handballverein THW Kiel.
Kiel ist Sitz der 1665 gegründeten Christian-Albrechts-Universität, der Fachhochschule und zudem ein Stützpunkt der Deutschen Marine.
Wirtschaftlich bedeutsam sind der Kieler Ostseehafen, der lokale Schiffbau und der Dienstleistungssektor.

Die Bürofläche liegt in fußläufiger Nähe zum Kieler Hauptbahnhof, mitten im Zentrum von Kiel. Die Kieler Innenstadt mit der Fußgängerzone " Holstenstraße" befindet sich ca. 200 m entfernt. Zum Autobahnzubringer der A215/A7 benötigen Sie ca. zwei Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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