Helle Gewerberäume im Dachgeschoss einer Historischen Villa am kleinen Kiel!

24103 Kiel, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    510
  • Adresse
    24103 Kiel
  • Lage
    1a
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    173 m²
  • Gesamtfläche ca.
    173 m²
  • Büroteilfläche ca.
    173 m²
  • Teilbar ab
    173 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1900/2020
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 16)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 netto Kaltmieten zuzüglich MwSt von 16 %
  • Kaltmiete
    2.750,00 EUR
  • Nebenkosten
    345,00 EUR
  • Warmmiete
    3.095,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine repräsentative Büroadresse , das alles auf dem neusten Stand der Technik und als Erstbezug, dann sind Sie jetzt fündig geworden!
Herrschaftlich und markant präsentiert sich diese denkmalgeschütze, exklusive Villa in zentraler Lage von Kiel mit einer hochwertigen und architektonisch ansprechenden Fassade.
Frisch saniert und mit neuester Technik ausgestattet, stehen Ihnen ca. 173 m² Gesamtfläche im Dachgeschoss der histtorischen Villa zur Verfügung. Fußbodenbeläge und die Erstellung der einzelnen Räume wird nach Ihren Vorstellungen vom Vermieter übernommen.
Die gesamte Villa wurde kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das denkmalgeschütze Treppenhaus und mit dem Aufzug direkt in Ihr Büro.

Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über die entsprechenden Netzwerk-Stromanschlüsse.
Atemberaubend ist der Ausblick zum Hiroshimapark mit dem Kleinen Kiel - hier lässt es sich arbeiten und im Park relaxen!
Vor dem Haus befinden sich zwei Behindertenparkplätze und diverse Fahrradstellplätze.
Behindertengerechte Zugänge gibt es sowohl vom Souterrain, als auch vom Erdgeschoss.

Die 16 PKW-Stellplätze hinter der Villa (können zu je 90,-EUR netto angemietet werden), Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und die fußläufige Nähe zum Bahnhof bieten sehr gute Voraussetzungen für Ihren Kundenverkehr und Ihre Mitarbeiter.
Eine Berechnung der Nebenkosten liegt aufgrund der Kernsanierung noch nicht vor.
Es werden Erfahrungswerte von 2,- EUR pro m² zugrunde gelegt.

Ausstattung

Ausstattung:

+ Bodenbelag nach Wahl
+ modernste Elektrik
+ Netzwerk in allen Räumen - Etagenweise schaltbar
+ Haupt- und Nebeneingang
+ Behindertenparkplätze und Fahrradstellplätze vor der Villa
+ 16 weitere Stellplätze hinter der Villa anzumieten
+ Untervermietung möglich

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Kiel ist die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein und mit über 250.000 Einwohnern größte Stadt des norddeutschen Bundeslandes.

Die Landeshauptstadt liegt an der Kieler Förde sowie am Nord-Ostsee-Kanal und ist die nördlichste deutsche Großstadt. Die nächstgelegene Metropole ist das etwa 90 km südlich von Kiel gelegene Hamburg.
International bekannt ist Kiel im Sport durch das Segelereignis Kieler Woche, dem 2. Ligafußballverein Holstein Kiel und den Handballverein THW Kiel.
Kiel ist Sitz der 1665 gegründeten Christian-Albrechts-Universität, der Fachhochschule und zudem ein Stützpunkt der Deutschen Marine.
Wirtschaftlich bedeutsam sind der Kieler Ostseehafen, der lokale Schiffbau und der Dienstleistungssektor.

Die Bürofläche liegt in fußläufiger Nähe zum Kieler Hauptbahnhof, mitten im Zentrum von Kiel. Die Kieler Innenstadt mit der Fußgängerzone " Holstenstraße" befindet sich ca. 200 m entfernt. Zum Autobahnzubringer der A215/A7 benötigen Sie ca. zwei Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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